カテゴリー：大家の視点

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  相続税は実効税率で見る

  相続税がゼロでも、その対象となったら、ゼロでしたと申告しないといけないなど、 相続税は、不安な要素がいっぱいです。 平成２７年から相続税の課税対象が広がったので、課税されたことない方を中心に、 この手の初歩的な…
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  事業計画：小規模な居住系賃貸事業の適切な返済期間とは(3)

  事業計画：小規模な居住系賃貸事業の適切な返済期間とは(3) 前回、 賃貸事業の適切な返済期間として考えた期間、その計算の前提条件を見ていきました。 結論を導き出すために、この３つの前提を、それぞれ、評価して…
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  事業計画：小規模な居住系賃貸事業の適切な返済期間とは(2)

  事業計画：小規模な居住系賃貸事業の適切な返済期間とは(2) 前回、 賃貸事業の適切な返済期間とは、どのくらいであるのか、ひとつの試算をしてみました。 元利均等で、３０年間、返済額の変更なしの場合でした。 …
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  事業計画：小規模な居住系賃貸事業の適切な返済期間とは(1)

  世間的には、マンション・オーナー業は、楽に儲かる職業の代名詞かと思いますが、 知識不足から、また投資期間が１０年超単位で、大きな金額にもなることから、 色々なタイプのリスクにさらされ、ひとつでも間違うと儲けを失う、 …
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  退去後清掃：床の汚れを判別する

  世間的には、マンション・オーナー業は、楽に儲かる職業の代名詞かと思いますが、 知識不足から、また投資期間が１０年超単位で、大きな金額にもなることから、 色々なタイプのリスクにさらされ、ひとつでも間違うと儲けを失う、 …