カテゴリー:アセット・マネジメント

  • シェアハウス投資トラブル

    2018年1月25日(木)のテレビ東京系のワールドビジネスサテライトをご覧になった方は、 既にご存知と思いますが、このニュース番組によれば、 「30年完全定額家賃保証」をうたっていたマンション投資で、 …
  • 30年家賃保証・一括借上の恐怖(2)

    前回からの追になります。 原稿を書いた時点では、まだ見落としているリスクがあることに気がつきました。 さらに、考えを進めてみましょう。 仮に30年間保証の家賃が、最初に契約したおりの金額がそのまま続くとしま…
  • 30年家賃保証・一括借上の恐怖

    大マスコミにとりあげられるには、 物事がかなり深刻になってからでないと、とりあげられないということが多く、 時間がかかるものです。 資産防衛する観点のセミナーでは、「TVCMをやっている、○○は、こういうビジネ…
  • 事業計画:小規模な居住系賃貸事業の適切な返済期間とは(3)

    事業計画:小規模な居住系賃貸事業の適切な返済期間とは(3) 前回、 賃貸事業の適切な返済期間として考えた期間、その計算の前提条件を見ていきました。 結論を導き出すために、この3つの前提を、それぞれ、評価して…
  • 事業計画:小規模な居住系賃貸事業の適切な返済期間とは(2)

    事業計画:小規模な居住系賃貸事業の適切な返済期間とは(2) 前回、 賃貸事業の適切な返済期間とは、どのくらいであるのか、ひとつの試算をしてみました。 元利均等で、30年間、返済額の変更なしの場合でした。 …
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